日常生活に支障がなければ、雨漏りを放置してしまう人もいるかもしれません。しかし、雨漏りを放置すると、建物の劣化や健康被害などのリスクが高まります。結果的に修理費用が高額になる可能性もあるため、早めの対処が必要です。

本記事では、雨漏りを放置したときに発生するリスクや、すぐにできる応急処置の方法、業者選びの注意点、火災保険活用の可能性まで詳しく解説します。ぜひ参考にしてください。

雨漏りを放置するとどうなる？

雨漏りを放置すると家の中の被害が拡大してしまうため、1日でも早く対処しましょう。なぜなら、そのままにしておくと、建物や住む人に大きなダメージを与えるからです。

具体的には、以下の5つのようなリスクが発生します。

• 木材が腐って建物が劣化する
• シミ・カビが発生する
• 害虫・害獣被害に遭う
• 漏電による火災発生のリスクが高まる
• 修理費用が高くなる

それぞれのリスクを確認すれば、雨漏りを放置してはいけないと感じられるはずです。

木材が腐って建物が劣化する

家の中に侵入した雨水を放置すると木材が腐ってしまい、建物が劣化する原因となります。建物の劣化は、雨漏りの放置による最も大きなリスクです。

少量の水であっても、長期間水に晒されている部分や湿った環境にある木材は、どうしても腐ってしまいます。木材で作られた柱や基礎が劣化して、耐震強度が落ちてしまいます。

長期間放置していると、床や天井が抜けたり、家が傾いたりするケースも否定できません。地震の際には倒壊の恐れもあるため、注意しましょう。

シミ・カビが発生する

雨漏りした部分が大きなシミになったり、湿度の高い環境によるカビが発生したりしてしまいます。天井や壁に大きなシミができると、部屋の清潔感がなくなってしまいます。

また、カビは壁や天井に使われている塗料や接着剤をエサにするため、放置している間にどんどん増えていきます。最悪の場合、健康被害が出る可能性も十分に考えられます。一度シミやカビができると、クロスの張り替えなど大掛かりな補修が必要になるでしょう。

害虫・害獣被害に遭う

雨漏りを放置すると、害虫や害獣の被害に遭うリスクが発生してしまいます。

例えば、シロアリは湿った木材を好みます。シロアリに柱や土台を食べられてしまうと、建物の耐久性が著しく低下します。見た目では異常に気づかず、気づいたときには手遅れということもあります。

また、湿った環境を好むゴキブリやダニ、ドブネズミなども発生しやすくなり、衛生環境の悪化にもつながります。

漏電による火災発生のリスクが高まる

雨漏りして配線や分電盤などが濡れると、漏電する恐れがあります。漏電している器具に触れると感電するリスクがあり、非常に危険です。

また、漏電が引き金となって火災が発生する場合もあります。電気配線は基本的に防水加工されていますが、長時間水に晒されることで絶縁が破られ、事故につながる可能性があります。

修理費用が高くなる

雨漏りを放置すると、修理範囲が拡大して費用も高額になりやすいです。例えば、シミやカビによる内装材の交換、害虫・害獣による駆除作業、大規模な構造補修などが必要になる場合もあります。

さらに、建物にとって重要な柱や梁が傷んでしまうと、部分修理では済まず、大規模工事が必要となります。そのため、早期の発見と対処が何より重要です。

雨漏りの主な原因

では、雨漏りはなぜ発生するのでしょうか。雨漏りの主な原因は、以下の通りです。

• 屋根材の不良
• 板金の浮き・破損
• 雨どいの不良
• ベランダや外壁のヒビ
• コーキング・防水シートの劣化
• 窓枠のズレ・ゆがみ
• 排水溝の詰まり

建物の不備によって雨水が侵入し、漏れてしまうケースがほとんどです。そのため、築年数が長い建物ほど雨漏りのリスクが高まります。

また、屋根裏や壁内部など、目に見えない場所で雨漏りが進行している場合もあり、異変に気づいたときには被害が深刻化していることも珍しくありません。小さな異変に気づいたら、すぐに対処しましょう。

雨漏りを見つけたときに自分で応急処置する方法

もし雨漏りを発見したら、業者に依頼するまでの間に自分で応急処置をして被害拡大を防ぎましょう。 まずは以下の道具を準備します。

応急処置に必要な道具リスト

• バケツや桶
• 雑巾やタオル
• ペットシートまたはブルーシート
• 防水テープ（屋外用推奨）
• ビニール袋（天井からの水滴キャッチ用）
• 養生テープ（ブルーシートの固定用）
• 懐中電灯（暗い場所の確認用）

これらがあれば、応急処置がスムーズに行えます。

室内でできる応急処置

1. バケツや桶で雨水を受け止める
2. 水たまりができている場合は雑巾で拭き取る
3. 床が濡れないようペットシートやブルーシートを敷く
4. 天井からポタポタ水が垂れる場合はビニール袋を取り付け、袋内に水を溜める

屋外でできる応急処置（ブルーシート使用）

雨漏り箇所が屋根・ベランダ・外壁の場合、ブルーシートで広範囲を覆うことで侵入を防ぎます。

• 大きめのブルーシートを使い、破損箇所を中心に広範囲をカバー
• ベランダや平地では重石（ブロックや水を入れたペットボトル）で固定
• 外壁の場合は養生テープでしっかり密着させる
• 屋根に登る際は、雨が止み、屋根が乾いてから複数人で作業する

※雨天時や屋根が濡れているときの作業は大変危険なので絶対に避けましょう。

応急処置をしたらすぐ業者に相談を

応急処置はあくまで「一時しのぎ」です。必ず専門業者に相談し、根本的な修理を依頼しましょう。

放置すれば建物へのダメージが広がり、修理費も膨れ上がってしまいます。早期の専門家対応が、トータルコストを抑える一番の近道です。

業者選びのポイントと注意点

雨漏り修理業者を選ぶ際には、以下のポイントに注意しましょう。

• 調査・見積もりを丁寧に行うか
• 修理内容について明確な説明があるか
• 過度に高額な契約を急がせないか
• 保証制度があるか

中には悪質な業者も存在し、「すぐ工事しないと危険です！」と不安を煽り、高額な工事を押しつけるケースもあります。 複数社で相見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。

雨漏り修理の相場費用

※費用は建物の状況や修理範囲によって変動します。

例えば、屋根であれば瓦のズレを戻すだけで雨漏りがおさまる場合もあれば、全面的に修理が必要な場合もあります。

そのため、いきなり修理を依頼せずに、まずは現場で調査してもらって見積もりを出しもらうようにしてください。しっかりと原因や修理内容についての説明を受け、納得したうえで依頼するようにしましょう。

火災保険が適用できる場合も

場合によっては、雨漏り修理に火災保険が適用できることもあります。

例えば、

• 台風や大雨による被害
• 雨樋や屋根の破損に起因する雨漏り

などは「自然災害による損害」と認められ、修理費の一部または全額が補償されることがあります。

火災保険を適用するには、被害写真や損害状況をきちんと記録し、保険会社に速やかに連絡することが重要です。 業者によっては保険申請のサポートを行っているところもあるので、相談してみましょう。

雨漏りを発見したら早急に行動を

雨漏りを放置していると、建物の劣化、健康被害、修理費の高額化など、さまざまなリスクが発生します。応急処置はあくまで一時しのぎであり、早めに専門業者へ相談し、適切な対応を取ることが大切です。

また、業者選びのポイントや火災保険の活用についても知っておくことで、より安心して修理を進めることができます。

雨漏りでお困りの方は、ぜひ一度専門家へご相談ください。 小さな異変のうちに対処することで、大切な住まいを守りましょう。

Q:雨漏りを放置するとどうなる？ A:木材が腐って建物が劣化する、シミ・カビが発生する、害虫・害獣被害に遭う、漏電による火災発生のリスクが高まる、修理費用が高くなるなどが想定されます。

Q:雨漏りを見つけたらどうすればいい？ A:自分でできる応急処置を行い、できるだけ早く専門業者に修理依頼しましょう。 雨漏りが発生したら建物の劣化や健康被害などのリスクが出てくるため、放置をせずに早めに修理をしましょう。本記事では雨漏りを放置したときのリスクや応急処置方法を解説します。業者に依頼するときの費用相場も紹介しているため、参考にしてください。